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Técnicos no Trabalho

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Manter todos os documentos em dia com a prefeitura é fundamental para qualquer tipo de imóvel, seja ele residencial ou comercial. Se você tem uma construção, ampliação ou reforma irregular, evite complicações futuras e regularize seu imóvel conosco.

O que é um imóvel irregular?

Um imóvel irregular é aquele que está em desacordo com o plano diretor do seu município. Todos os municípios possuem um plano diretor que tem como objetivo ser um instrumento que sintetiza e torna explícito como devem ser todas as características físicas de uma construção visando assegurar melhores condições de vida para a população e um crescimento regular e sustentável da cidade. 

Por que devo regularizar meu imóvel?

Ter um imóvel irregular pode levar a vários problemas futuros para sua propriedade. Existem vários motivos para você realizar a regularização de imóveis, mas o principal é evitar conflitos jurídicos. Além de estar sujeito a multas, o proprietário pode não conseguir negociar o imóvel via financiamento bancário. O imóvel também fica inelegível para casos de doação ou herança. Além disso, para o âmbito comercial, a regularização do imóvel é essencial para conseguir o alvará de funcionamento.

Vantagens de ter um imóvel regularizado

  1. Imóveis regularizados possuem valorização 50% do valor de mercado;

  2. Maior celeridade no processo de venda do imóvel;

  3. Possibilidade de financiamento bancário do imóvel no momento a venda;

  4. Ter o registro da propriedade em seu nome;

  5. Dar o imóvel em garantia de alguma dívida;

  6. Evitar multas por parte de órgãos fiscalizadores;

  7. Tranquilidade patrimonial.

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Responsável Técnico

Rafael Gomes Ferreira

Engenheiro Civil

CREA: SC S1 174486-8

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